Ich wage mal die Aussage zu treffen, dass unser neues Baugebiet “Ackern“ in Bötersen zum Ende Juli 2025 fertig erschlossen sein wird.
Gegenwärtig müssen noch viele Bodenmassen abgefahren oder eingeebnet werden und die Baustraße asphaltiert werden, aber ich bin nach der letzten Baubesprechung zuversichtlich, dass die Firma von Fintel im „neuen“ Bauzeitenplan bleiben wird. Der Tiefbau ist dann jedenfalls fertig. Unser Baugebiet ist dann mit Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser, Glasfaser, Strom sowie einer Baustraße und Fuß- bzw. Radweg erschlossen.
Ja, ihr lest richtig, es gibt keinen Anschluss an das öffentliche Gasnetz. Aufgrund des geringen Energiebedarfes der neuen Häuser ist es für den Energieversorger nicht wirtschaftlich, einen Gasanschluss anzubieten. Ebenso ist eine andere Form der Energieversorgung, wir hatten an ein Nahwärmenetz ge dacht, für den Betreiber nicht wirtschaftlich.
Wir gestalten ein Baugebiet mit vielen Grünflächen sowie einem erforderlichen Regenrückhaltebecken.
Die Baukosten für das neue Baugebiet haben sich aufgrund immer aktualisierender Vorschriften in der Entwicklungsphase stark in die Höhe entwickelt. Die Bohrung für einen Löschwasserbrunnen z.B. war leider erfolglos, so dass eine teurere Löschwasser-zisterne installiert werden wird.
Wir haben auf Datenlage der vom Planungsbüro Niederelbe berechneten Kosten und Ausschreibungen einen Quadratmeterpreis von 145 € für den neuen Baugrund ermittelt. Dieser Preis ist für die Gemeinde Bötersen gerade mal kostendeckend für die aufzuwendenden, erschließungsfertigen Entstehungskosten.
Wie werden die Baugrundstücke eigentlich vergeben?
Die Baugrundstücke werden zur Eigennutzung vergeben. Im Gemeindebüro führen wir seit Jahren eine Liste aller Bauinteressierten in der Gemeinde Bötersen. Diese wurden im ersten Schritt alle angeschrieben und über den Baulandpreis informiert. Die Rückmeldungen, welche weiterhin ein konkretes Bauinteresse bekundet hatten, erhielten ein Bewerbungsformular, das der Gemeindeverwaltung bei der Vergabe der Baugrundstücke als Leitlinie dient. In diesem zweiten Schritt wurden ebenfalls die Wunschgrundstücke abgefragt.
Daraus ergibt sich am Ende eine Käufergruppe, der wir unseren Baugrund im ersten Bauabschnitt verkaufen wollen.
Wer davon noch nichts mitbekommen hat und Interesse hat, in der Gemeinde Bötersen ein für die Eigennutzung bestimmtes Haus zu bauen, der melde sich bitte im Gemeindebüro.
Wir sind im Gemeinderat jedenfalls alle glücklich, dass wir nach 3 Jahren Entwicklungsphase endlich wieder Baugrundstücke anbieten können.
